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继 续二次装修?还是带着帐篷入住?业主们骑虎

更新时间:2019-04-05 点击数:

  土地出让合同里明确,“本项目商品住宅应装修一次到位(行业通俗理解为“精装修”)”。

  开发商拿下该地块盖别墅后,却和购房者在合同里,在装修装饰条款中注明“以水泥砂浆找平(行业通俗理解为“毛坯房”)”。

  麻烦就此产生——根据国家住建部现行法规规定,对于经有关部门验收的“精装房”,业主是不允许进行再次装修的。

  近日,海尔华玺开发商给厦门的购房者们出了一个法律难题。“土地出让要求开发商搞精装修,开发商却给我们毛坯房。我们不想集体挑战国家现行法规。”看着“以水泥砂浆找平”的房子,业主们纷纷拒绝签字交房。

  面对简陋至极的“精装房”,是要推翻土地出让合同,继续二次装修?还是带着帐篷入住?业主们骑虎难下。导报记者就此展开调查。

  2014年10月30日,海 尔 地 产 拍 下 厦 门H2014P05地块。楼面价15228.43元/平方米,溢价率为79.53%,彼时被称为岛外新地王。

  2017年中旬,翔安人阿昌慕名在该项目购买了一栋联排别墅,“当时一平方米要5万多,跟开发商签的合同是毛坯房。”阿昌出示的商品房买卖合同中的“施工标准”显示,“内墙、顶棚、地面、楼梯”四个部位均以‘水泥砂浆找平’,意思就是毛坯房,没有瓷砖和涂料”。

  交房时间在2018年底,阿昌按捺不住兴奋,提前2个月和家人开始憧憬新房。“那天我带设计公司的人去看房,发现里面有工人在施工,问他们在干什么,工人说在装修。”

  毛坯房还给帮忙装修?阿昌蒙了,细问之下,工人透露,“装修是为了验收,我就更不理解了。”阿昌细细察看发现,“地板就用塑料板铺起来,上面画着木地板,像纸皮一样,手一掀就起来。马桶、洗手盆是从来没听过的品牌。我们根本不需要这种画风的‘装修’。”

  和阿昌一样,邻居们也陆续发现了同样的“奇观”。“难道我们买的是带装修的房子吗?海尔华玺在销售时向我们隐瞒了什么?”业主们纷纷提出疑问。

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